O Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) divulgou um novo relatório do Censo de 2022, revelando que Santa Catarina possui a maior quantidade de domicílios de uso ocasional do Brasil, mas também a menor proporção de imóveis vagos.
De acordo com o relatório “Tipos de domicílios coletivos, improvisados, de uso ocasional e vagos: Resultados do Universo”, 10,3% dos domicílios em Santa Catarina são classificados como de uso ocasional, superando a média nacional de 7,4%. Esses imóveis incluem casas de veraneio e propriedades para locação temporária.
Em Santa Catarina, existem 3,5 milhões de domicílios, dos quais 2,8 milhões são residências permanentes ocupadas, representando 80,8% do total. Dos 663 mil domicílios permanentes não ocupados, 358,7 mil (10,3%) são de uso ocasional e 304,4 mil (8,8%) estão vagos.
Perfil dos imóveis de uso ocasional
Os imóveis de uso ocasional em Santa Catarina são predominantemente casas (67,5%), com apartamentos representando 31%. Balneário Camboriú destaca-se pelo maior percentual de apartamentos entre esses imóveis, com 94,4% dos 22.994 domicílios não ocupados da cidade sendo apartamentos. Itapema e Florianópolis também têm alta proporção de apartamentos nesta categoria, com 90,5% e 63,4%, respectivamente.
No Sul do Estado, a cidade de Jaguaruna é a exceção, com 96,4% dos domicílios de uso ocasional sendo casas. Outras cidades com alta proporção de casas nesta categoria incluem São Francisco do Sul, Florianópolis, Itapoá e Palhoça.
Proporção de domicílios vagos
Santa Catarina tem a menor proporção de domicílios vagos do país, com apenas 8,8%, abaixo da média nacional de 12,6%. Dentre os imóveis vagos, 64,6% são casas e 32,1% são apartamentos.
O estado também se destaca por ter oito dos 15 municípios com o menor número de casas vagas, como Santa Rosa de Lima e Lajeado Grande. Em contraste, Santa Catarina lidera a lista de municípios com maior percentual de apartamentos vagos, com Balneário Camboriú no topo, onde 75,3% dos imóveis não ocupados são apartamentos. Bombinhas, Itapema e Florianópolis também aparecem nessa lista.
Os maiores números absolutos de apartamentos vagos estão em Florianópolis (14,8 mil), Joinville (10 mil) e Blumenau (6,4 mil).
